二手楼价近月出现回升情况，有投资者把握楼市反弹成功短炒获利。人称Ken Sir的物业投资者吕宇健，新近以420万元沽出荃湾中心一伙高层户，较去2025年2月份买入价，帐面上升33%或105万元。

美联物业高级分区营业经理钟家豪表示，上述成交为荃湾中心19座高层H室，实用面积374平方呎，两房间隔，新近以420万元沽出，成交呎价11,321元。

2025年2月买入价315万

原业主为炒家Ken Sir吕宇健，于2025年2月以315万元购入单位，是次沽货帐面升值105万元，持货约11个月炒高33%。

代理又透露，新买家为外区收租客，有见单位全新装修，于是出价比银行估价高约14%入市，预计每月租金可达14,500元，租金回报约4.15厘。