近期楼市吹暖风，市场再录新盘短炒获利。启德天玺．天一伙四房单位最新以3,338万元沽出，呎价36,722元。原业主持货约14个月，帐赚224.2万元或7%离场。若扣除税务等使费，料业主实赚约27.3万元。

市场消息指，上述成交单位为天玺．天6座高层A室，实用面积909平方呎，采四房套房连工人房间隔，新近以3,338万元沽出，成交呎价36,722元。

2024年11月买入价3113万

至于，原业主于2024年11月，斥3,113.8万元FULL PAY购入单位，持货约14个月，帐赚224.2万元。楼价期内升值7%。

扣使费后实赚约58万

若扣除买入时的税务，以及卖出的佣金支出等使费共约165万元，料上手业主实赚约58.5万元。