二手市场虽转旺，但豪宅市场出现大幅度贬值个案。当中九肚山峰有一伙四房连花园洋房要大蚀让离场。市场消息指，该洋房新近以“腰斩价”4,200万元沽出，上手持货9年帐面贬值近六成。如连当年入市时的厘印费计，料至少输逾6,500万元，蚀让金额足够买入14.5间天水围嘉湖山庄两房。

市场消息指，是次成交为为九肚山峰单号屋，实用面积2,629平方呎，属四房间隔，连438平方呎花园，新近以4,200万元沽出，呎价约15,976元。

至于，原业主于2017年以约9,899.8万元易手，持货至今9年转手，是次易手帐面蚀让约5,699.8万元，期内大幅贬值57.6%。若连同当年买入单位时的厘印费约841.48万元计，业主合共损手约6,541.3万元离场。

↓↓九肚山峰单号屋↓↓

蚀幅够买14.5间嘉湖山庄两房

参考最近一宗蓝筹屋苑天水围嘉湖山庄成交，涉及为6期美湖居3座中高层F室，实用面积约441平方呎、两房间隔，在1月中以452万元沽出，即是次成交蚀让金额足够买14.5间嘉湖山庄两房单位。