中原地产十大屋苑本周末录得14宗成交，按周升55.6%，交投量重返双位数，并创10周新高，零成交屋苑维持2个。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，近日楼市交投造好，楼价持续回升，“小阳春”确认。买家见交投气氛不断升温，亦恐迟买会贵，纷纷加快入市步伐，令一、二手交投皆旺，加上市场憧憬新一份财政预算案有机会有救经济措施出现，料后市持续向好，交投持续加快。

港岛区方面，太古城本录得3宗成交，全月交投量暂报34宗，交投畅旺。成交单位为景天阁一伙顶层户，采两房间隔，单位座向东南方，望都市景，因升降机不能直达，故仅以1,120万元成交，呎价15,115元。另一宗为雅莲阁低层B室，实用面积1,015平方呎，三房套房间隔，向东北，望海景，刚以1,902万元成交，折合实用呎价18,739元。

九龙区方面，美孚新邨录得2宗成交，较上周多1宗，成交为4期百老汇街97号低层A室，实用面积752平方呎，采三房间隔，望街景，以695万元易手，呎价9,242元。原业主早于1997年12月以438万元购入单位，持货已经28年，现转手帐面可获利257万元，单位升值59%。

将军澳新都城录得2宗成交，其中1宗为2期11座高层D室，实用面积441平方呎，属两房一厕间隔，望东北市景，现以630万元成交，呎价14,286元。据了解，原业主于2022年11月以627万元购入，持货3年多，现沽货帐面可获利3万元离场。

新界区方面，沙田第一城录2宗成交按周多1宗，其中1宗成交由中原促成，单位为37座中层H室，实用面积304平方呎，属两房间隔，望东南校园景，获用家以440万元承接，呎价14,474元。据悉，原业主于2007年以149.3万元购入单位，持货约19年沽出，帐面获利290.7万元，单位升值1.9倍。