商厦房地产市道未见回暖，世茂集团（0813）创办人许荣茂私人投资的中环皇后大道中99号中环中心物业，个别楼层再录拆售个案，其中55楼一个海景单位以3,404.7万元沽出，成交呎价1.95万元。

据代理消息，上述单位为中环中心55楼12室，建筑面积1,746平方呎，外望海景，附设装修及家私，早前意向价3,666.6万元，终减价7.1%，以3,404.7万元卖出，成交呎价约19,500元。

中环中心55楼全层总面积约25,576平方呎，许荣茂早前分拆为12个细单位出售。该分拆项目自去年7月起陆续沽售，至今累沽10个单位，成交价约3,404.7万元至2.18亿元，呎价约19,500至21,903元，成交总值约4.33亿元。

2017年买入呎价约3.3万　许荣茂占9层

翻查资料，许荣茂于2017年时，伙拍多个内地和香港财团，斥资402亿元收购长实（1113）中环中心部分楼面，平均成交呎价约3.3万元。据悉，许荣茂共分得其中9层中环中心，分别为31、32、36、37、55、56、62、63及76楼。