十大屋苑本周末录得7宗成交，终止2周跌势，较上周回升4成，当中零成交屋苑维持5个。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，农历新年假期后紧接的周末，楼市交投普遍例静。然而，今年却截然不同，马年首个周末，中原十大屋苑即录得7宗成交，虽是个位数成交量，但明显不算淡静，可见市场购买力已起动，楼市将迅速复常，延续“小阳春”的旺势。

港岛区方面，康怡花园及海怡半岛本周末均未录成交，只有太古城成功录得1宗交投。富山阁中层E室交投，单位实用面积593平方呎，两房间隔，早于2024年5月以850万元放售，至近日终获用家洽购，钟情单位拥装修，经多日商议，反价至880万元成交，折合实用呎价14840元。

原业主于2021年1月以1033万买入单位，持货5年，现沽货帐面蚀让153万元离场，期内贬值15%。本月太古城受盘源短缺影响，暂录10宗成交，折合平均实用呎价16383元。

九龙区方面，农历新年假期后首个周末，交投传统偏静，美孚新邨亦不例外，本周末仅录得1宗成交，屋苑3期百老汇街58号高层A室，单位实用面积779平方呎，三房间隔，望街景，原以910万元放售，放盘当日即获同区换楼客以900万元承接，折合实用呎价11553元。原业主于2018年以1106万元购入单位，持货已8年，现转手账面需蚀让206万元离场。

新都城本周末录得1宗成交屋苑1期2座高层C室，实用面积364平方呎，两房间隔，望园景，原以660万元放售，刚以628.3万元成交，折合实用呎价17261元。据悉，原业主于2014年12月以474.5万元购入该址，现转手账面可获利153.8万元，单位12年升值32%。

新界区方面，沙田第一城本周末录得3宗成交，交投畅旺，其中1宗为19座中层C室，实用面积327平方呎，采两房一厕间隔，望东北商场景，现以455万元成交，折合实用呎价13914元。据悉，原业主于2020年高位以555万元入市单位，现沽货账面需蚀让100万元离场，单位6年间贬值18%。