二手楼市回暖，不过港岛区豪宅依然要大幅蚀让。大坑上林一个四房连天台及私家泳池的特色天池屋，新近以9,000万元沽出，原业主为内地客，持货12年帐面蚀近3,700万元，贬值幅度高达29%。

成交单位为大坑上林1座顶层户，实用面积2,716平方呎，采四房间隔，设有天台1,929平方呎以及私家泳池，早前连双车位以1.06亿元放售，本月初以9,000万元沽出，成交呎价约33,137元。

2014年买入价1.27亿

据了解，原业主为内地客，早于2014年2月份以约1.27亿元一手购入上址，是次沽货帐面蚀让3,667.7万元，贬值29%。

连使费计实蚀金额4300万

若连同2014年2月买入时的税款约538万元，以及卖出时的佣金支出90万元，料实蚀金额高达约4,300万元。