楼市回暖，不过无助近年高价入市的业主，最终亦要蚀让离场。大埔白石角半新盘University Hill最新录得蚀让成交，一伙两房户以668万元沽出，呎价约15,545元。原业主持货近3年，仍损手104万元离场。

美联物业分行联席区域经理杨浩然表示，是次成交为University Hill 2A期第5B座低层B2室，实用面积约404平方呎，属两房间隔，单位早前以668万元沽出，获新盘向隅客垂青，经议价后以628万元承接，呎价约15,545元。

↓↓University Hill 2A期第5B座低层B2室↓↓

2023年买入价732万、眨值14.2%

据知，原业主于2023年以约732万元购入上述物业，持货至今近3年，是次转手帐面蚀让约104万元，单位期内眨值14.2%。