楼市气氛回暖，佐敦高临最新录得首宗二手成交，一伙一房单位以595万元沽出，呎价21,480元。原业主于2024年5月买入并提早成交，单位获4%回赠约21万元。若计及回赠，即持货不足两年已升值逾一成。

中原地产分行首席分区营业经理胡鸿洲表示，是次成交为佐敦高临A2座低层D室，实用面积277平方呎，属一房连开放式厨房间隔，座向正南方，望都市景。单位最初以650万元叫价放盘，经双方议价后减价55万元或8.5%，最新以595万元沽出，呎价21,480元。

高才通计划来港　担心抽唔中同区新楼决定转軚

至于，新买家来自国内，正申请高才通计划来香港，因钟情高铁站周边物业，原计划购入区内一手新盘，但担心迟买会贵及抽签结果，故此睇楼一天随即还价并购入上址。

提早成交获4%回赠

据悉，原业主于2024年5月以536.4万元购入上址，单位至今不足两年帐面升值58.6万元或约11%。

代理透露，该业主因提早成交可额外有4％回赠约21.4万元，因此如计及回赠，单位合共升值80万元。不过，扣除当时入市的税款等其他使费后，料业主仍可获利约62万元离场。