商厦空置持续高企，有写字楼业主转阵拟改变用途作学生宿舍。“灯芯绒大王”江达可旗下观塘LT Tower活化商厦，新近向城规会申请全幢改装作学生宿舍，提供274间房间，面积最细仅58平方呎，合共提供517张床位。

LT Tower位于创业街31号，前身为永华工业大厦。据悉，江达可于2015年左右收购全幢大工厦，其后斥资3亿元活化改装成商厦，目前全幢楼高14层高，总楼面9.5万平方呎，5年前曾推出招租，意向呎租约19元。

据城规会资料，该厦除了地下及1楼外、大部份楼面申请改作“酒店(学生宿舍)”用途，预计提供274间学生宿舍房间。

↓↓LT Tower改装学生宿舍图则↓↓

完成改装后的学生宿舍，将提供31间单人房及243间双人房，面积介乎58至262平方呎不等，合共提供517张床位。

平面图显示，大部份房间不设独立厕所及浴室，将设于公共位置。项目将提供自修室、会议室、多用途室、活动室、健身室、洗衣房等设施。