政府早前宣读最新一份财案，将售价逾1亿元的豪宅印花税上调至最高6.5%，不过有发展商却针对性推出优惠，新增相关优惠抵销该笔6.5%新豪宅印花税。嘉里（0683）旗下毕架山龙驹道3号豪宅盘缇外，新录马年首宗成交，一伙四房大宅以2.3亿元沽出，买家可获楼价6.5%的从价印花税津贴。

上述缇外成交个案为5座3楼B室，实用面积4,483平方呎、采四房四套房连两间工人房间隔，连两个车位，成交价2.3亿元、呎价51,305万元。成交期为180天，买家可提前入住，并可获4%家具津贴回赠。

成交纪录册显示，买家可获楼价6.5%的从价印花税津贴。事实上，新财案将售价逾1亿元的豪宅印花税上调至最高6.5%，以上述缇外最新的四房成交个案计，涉及印花税高达1,495万元。

发展商表示，项目至今累售48伙，累售75%，套现145亿元，平均成交呎价为5.8万元。项目尚余14个标准分层大宅及两个顶层连天台特色大宅待售。

全盘64伙

缇外由5座住宅大楼及3座院墅组成，提供61伙分层大宅及3座院墅。分层大宅实用面积介乎3,466至8,583平方呎，涵盖标准分层大宅、花园大宅以及天台顶层特色大宅。而3座院墅实用面积为11,382平方呎至11,692平方呎，每座均设逾万呎前后花园、室外游泳池、升降机以及私人停车库。