内地买家资金流入香港楼市动力持续强劲，据美联物业研究中心综合土地注册处资料，按已知买家姓名作分析，今年二月内地买家（以买家姓名的英文拼音鉴别）于本港一二手住宅市场的注册量共录1,365宗，金额约155.8亿元，宗数环比上升约10.4%，金额更环比显著攀升约23.1%。

美联物业分析师岑颂谦指出，内地买家入市宗数连续12个月超越千宗水平，金额亦连续9个月突破百亿元，双双创自2010年有纪录以来最长，可见内地买家积极入市港楼的趋势持续。自去年起，人民币兑港元汇率呈现显著升值趋势，随著人民币升值，增加香港资产的吸引力，料有助推动内地买家持续入市港楼。

启德以24.3亿元成为内地买家吸金王

今年2月内地买家于一、二手住宅市场共投入约155.8亿元，若以地区划分，内地买家一向追捧的启德区，以约24.3亿元居首；中西区以约17.5亿元紧随其后；西贡区以约10.3亿元排第三位；北角区则以约8.8亿元位列第四；黄竹坑/深湾以约7.3亿元跻身第五位。

新盘成内地资金主战场　逾六成金额投入新盘市场

值得注意的是，今年二月内地买家共投入约155.8亿元于一、二手住宅市场，其中一手物业金额高达约95.6亿元，占比高达61.4%，显示他们的购买力集中于新盘市场，积极度远高于二手物业。

SIERRA SEA涉资最高　启德四盘入十大榜

若单以新盘计算，二月份内地买家涉及金额最多的新盘项目为西沙SIERRA SEA（约9.8亿元）；排第二位的是西半山天御（约6亿元）；排第三位的是北角嘉居．天后（约4.7亿元）。

值得留意，二月内地买家涉资一手金额最高的十大新盘中，启德区共占四个项目，包括天玺．海（约3.8亿元）、天泷（约3.5亿元）、天玺．天（约3.4亿元）、维港．湾畔（约2.9亿元），足见启德新盘作为内地资金焦点的地位。