二手市场转旺，市场录反价个案。油塘朗誉一伙一房连开放式厨房单位，新近以525万沽出，即使原业主反价5万元，仍无阻蚀让事实。最终持货只有2年，帐面输88万元离场。

反价5万成交

中原地产分区营业经理洪金兴表示，是次成交为油塘朗誉2座中层D室，实用面积312平方呎，属一房连开放式厨房间隔，单位座向北方，望内园及开扬翠绿景。单位最初用作投资收租用，目前有租客承租，以520万元叫价开价放盘，及后反价5万元，终以525万沽出，呎价16,827元。

持货2年帐蚀让88万

据知，原业主于2024年3月以613万元一手购入单位，持货至今2年，是次帐面蚀让88万元，单位期内贬值15.2%。由於单位曾用仍收租，料租金可以抵销部分蚀幅。