楼市气氛转旺，银主加快沽货。舖王邓成波家族旗下太子大南街39至43号旧楼逾九成业权银主盘，新近以7,500万元沽出，较7年前总收购价2.19亿元，劲蚀近66%。

资料指，是次成交为太子大南街39至43号旧楼的逾九成业权。该厦地盘面积约2,895平方呎，楼高六层，总面积约为10,142平方呎，地下为餐厅，楼上则为学生宿舍，全数租出。新近以7,500万元沽出，呎价约7,394元。

内地客伙本地投资者马主入市

至于，新买家为以公司名“Happy Star Properties Limited”买入，其董事为宋岷江（SONG,MINJIANG）及杨挺枫（YEUNG, TING FUNG）。宋岷江料为内地物流集团爱派克斯董事长，而杨挺枫则料为本地投资者，在港拥有3匹马，包括盈妮威枫、盈好威枫及盈妍威枫。

邓成波家族斥资近2.19亿购入

资料显示，上述物业由“舖王”邓成波家族在2019年先后斥资近2.19亿元购入逾九成业权，不过由于一个地舖及一个住宅单位未能成功购入，曾在2021年初向土地审裁处申请强拍，当时市场估值逾1.27亿元。