曾发生轰动全港“五尸命案”的九龙湾德福花园凶宅，将于3月25日透过私人拍卖场推出。上述拍卖单位实用面积556平方呎的两房，将以230万元的低价开拍。由于是次单位曾发生震惊社会的五尸命案，料不获银行承造按揭，买家要有“Full pay”的准备。

开价230万　租金回报近6厘

是次推出拍卖物业为九龙湾德福花园C座低层单位，实用面积556平方呎，属两房间隔，物业将以拍卖形式推出，开价230万元，呎价约4,137元。单位目前以1.1万元租出，租约至今年9月17日，如成功以开价230万元沽出，料租金回报为5.7厘。

资料显示，业主早于2007年8月以110万元，去年以498万元叫价放盘，惟未能成功易手，如今次以开价230万元沽出，持货至今19年转手，单位期内升值逾倍。

曾发生“五尸命案”、不获银行估价

翻查资料，上述单位曾发生轰动一时的“五尸命案”，该宗谋杀案于1998年发生，有5名女性因饮用混合矿泉水及山埃的符水，集体於单位内毒发身亡。受是次案件影响，今次单位未能获大型银行进行网上估价，加上属“超级凶宅”层次，料不获银行承造按揭，买家要有“Full pay”的准备。