获单一财团收购的跑马地黄泥涌道55至65号三幢旧楼，其中一幢黄泥涌道63至65号安美大厦，在2022年向土地审裁处申请强拍，当时估值约5.22亿元，惟最新遭该处驳回申请。主要理据是物业老化状况、残旧程度不至于需要重建。

上述黄泥涌道63至65号安美大厦强拍申请人为SUCCESS BRAVO LIMITED。该厦于1971年落成，现为一幢楼高13层的商住楼，地下为舖位，楼上为住宅。申请人在2022年递交申请，当时持有该厦业权85.6%。该旧楼地盘面积约5,172平方呎，并拥有999年地契。若以地积比率9倍重建发展，可建楼面约46,548平方呎。

事实上，跑马地黄泥涌道55至65号三幢旧楼获单一财团收购并入纸申请强拍，如跑马地黄泥涌道55至57号翠景楼，估值约7.068亿元，申请人为SONIC SUCCESS LIMITED，持有项目83.33%业权。

而黄泥涌道59及61号及云地利道36及38号愉华大厦，申请人为PRECISE LUCKY LIMITED，持有该厦业权80.59%。项目估值约6.1124亿元。

据了解，上述三幢黄泥涌道旧楼物业，由同一财团一并收购，更有指收购财团以会德丰呼声较高。当中愉华大厦的强拍申请，在2025年10月份遭驳回，主要理据是物业老化状况、残旧程度不至于需要重建。