恒地（0012）旗下的红磡重建项目MIDTOWN SOUTH（原称必嘉坊）第五期首汇CHESTER 今日（28日）首轮销售123伙，项目日前截收约4,100票，以价单发售123伙计，超额约32倍。项目今日同时招标推售8伙特色户。

【15:20】有市场消息指出于大手客时段暂沽出约92伙。

【14:30】首汇今日于美丽华销售中心推售首轮123伙单位，开售1.5小时内，A1组时段出现多组大手客，当中有同一组大手客以两筹号认购共10伙单位。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，该行录得一组客户以两筹号，斥资逾7,140万购入首汇8伙两房及2伙一房。

【14:25】美联物业高级董事布少明表示，今日首汇开售反应热烈，该行有内地客连环购入5伙，分别为3伙两房连储物房，及2伙一房，涉及金额约3,720万元。

【13:00】发展商表示，首汇于今日（28日）第一轮销售前，已沽出3个招标单位，全部采用90天付款办法，套现总额超过5,551万元。成交的招标单位分别为29楼A单位，设有四房一套并连工作室，实用面积850平方呎，连445平方呎私人平台及719平方呎天台；27楼A单位，四房一套间隔，实用面积600平方呎；以及5楼E单位，两房连储物室，实用面积370平方呎，并连99平方呎私人平台。

其中，最高成交金额及呎价均为顶层单位29楼单位A，成交金额为2,982万元，成交呎价35,082元。

中原陈永杰料价单123伙一Q清台

【13:00】中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，项目邻近港铁红磡站及理工大学，收租回报具保证，回报可达四厘，吸引投资者进驻，该行今日出席客户当中约半数为投资者。该行最大手客户打算斥资约4,000万购入项目8伙作长线收租之用。料今日价单发售123伙可一Q清台。

3月迄今一手成交逾1,800宗，今年首季一手成交已超越5,700宗，属2013年一手新例后13年首季新高。美伊战事未对香港楼市造成严重影响，本月成交量旺势持绩，于成交支持下，楼价升势将维持。

美联布少明：大手客拟5000万购6伙

【11:30】美联物业高级董事布少明表示，首轮推售的“首汇”，该行客户中，九龙区客人占约7成，而港岛及新界区客人共占约3成，项目用家比例约占6成，投资客则占4成，料呎租可达70元，租金回报料逾4厘。该楼盘上车门槛较低，年轻客比例占约7成。项目亦受内地客欢迎，占约5成。该行更有大手客拟斥资约5,000万元购买6伙2房单位。

首轮销售123伙　入场费522.81万

首轮销售123伙，折实平均呎价21,228元，实用面积由265至534平方呎，扣除最高折扣10%后，折实售价由522.81万元至1,225.62万元，折实呎价18,882元至24,520元。

入场单位为6楼H室，实用面积265平方呎，属一房间隔，扣除最高折扣10%后，折实价522.81万元。

首汇共设241伙

首汇共设241伙，主打两房至三房，合共提供超过六成，并首设四房一套户型。按户型划分，一房户占66伙，实用面积228至274平方呎；两房户占111伙，实用面积309至415平方呎；三房户占42伙，实用面积493至534平方呎。

另设有21伙四房一套单位，实用面积560至600平方呎，以及1伙四房一套连工作室单位，用面积850平方呎。

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