住宅楼市回升不少，将军澳慧安园一伙高层户以499万元沽出，较2022年8月买入价，仅轻微蚀让3%。

美联物业高级分区营业经理林健伟表示，二手交投持续向好，用家加快入市，最新成交为将军澳慧安园1座高层H室，实用面积为354平方呎，座向东南，属2房间隔，获用家“转租为买”以499万元承接，折合实用呎价约14,096元。

林健伟指，单位以520万元放盘约1个月，即获租客洽购。买家心仪上述单位景观开扬，而且附设靓装修，故决定由租转买，承接该单位，经议价后以499万元成交。

2022年8月买入价515万

原业主于2022年8月以约515万元购入上述单位，持货约4年，是次转手帐面亏蚀约16万元，或约3%。

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