整体楼价回升，不过市场上仍录得多宗蚀让成交，最新沙田小沥源广林苑录居屋劲蚀个案，该屋苑一伙两房户以自由市场价340万元沽出，原业主持货7年帐面劲蚀126万元，跌价27%。

世纪21奇丰物业第一城分行高级分行经理袁丽诗表示，最新成交为沙田广林苑C座中层17室成交，实用面积376平方呎，属两房两厅间隔，座向南望园景，原本自由市场叫价360万元，减幅5.6%，减价20万至340万元成交，成交呎价9,043元。

2019年自由市场买入价466万

据了解，原业主于2019年4月以466万元（已补地价）购入上址，持货7年至今沽售，帐面劲蚀126万元，单位期内显著跌价27%。

广林苑早于1990年入伙，设有3座，提供1,836伙。

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