十大屋苑本周末录得11宗成交，按周减少38.9%，5天复活节及清明节长假期合共录得约22宗成交，较去年清明节4天假期的16宗有所增加。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，长假期分散了部分买力，但整体市况依然畅旺；由于业主看好后市，加上各区盘源开始短缺，市场已出现反价迹象，买家或需时适应。

港岛区方面，受清明及复活节长假期影响，买卖双方外游或扫墓令交投放缓。康怡花园5天假期累计录得2宗成交，均于周末促成。成交包括R座中层2室，实用面积466平方呎，2房间隔，最新以730万元成交，折合实用呎价15,665元。据悉，原业主于2009年以281万元购入单位，持货17年，是次转手账面获利449万元，单位升值1.6倍。

九龙区方面，黄埔花园周末录1宗成交，5天假期合共录2宗。成交单位包括11期13座高层A室，实用面积505平方呎，2房间隔，成交价743万元，折合实用呎价14,713元。

市况向好刺激买家入市意欲，美孚新邨本周末录4宗成交，5天假期合共录6宗，平均实用呎价11000元。

新界区方面，天水围嘉湖山庄交投畅旺，本周末录得2宗成交，5天假期累计录6宗。目前市场盘源收窄，区内楼价硬净，议价空间约1至2%。成交单位包括，乐湖居10座高层H室，实用面积549平方呎，采3房间隔，最终以533万元成交，折合实用呎价9,709元。据悉，原业主于2024年3月以460万元购入单位，持货约2年，是次转手账面获利73万元，单位升值15.9%。

映湾园交投平稳，周末录得1宗成交，5天连假累计录2宗。成交单位包括16座中层A室，实用面积912平方呎，属3房连套房间隔，享开扬海景，最终以945万元易手，折合实用呎价10,362元。

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