二手市场转旺，元朗有屋仔业主选择另类方式放盘，区内碧豪苑有全幢村屋连天台、花园及两个车位，透过私人拍卖行以开价650万元推出，呎价仅约9,312元，低市价约两成。如成功以650万元沽出，单位近5年贬值逾两球或两成半。

内栊新净、内置楼梯、天台设有上盖

上述单位为元朗青山公路碧豪苑A40号屋连两个车位，实用面积698平方呎，连271平方呎天台，以及290平方呎花园。将由环亚拍卖在下周二（4月14日）推出，是次该单位以650万元推拍，呎价仅9,312元。代理表示，是次叫价约低市价两成，据单位放盘图片显示，内栊阔落新净，内置楼梯上落，天台亦设上盖 。

料帐面贬值逾两球

据知，原业主早于2021年6月以约868万元购入单位，当时呎价约12,436元，持货至今近5年，如以开价650万元沽出，料帐面需要贬值218万元或25%。