二手市场转旺，有内地租客新近决定“租转买”入市做业主。奥运站帝柏海湾一伙三房户新近获同区租客买入，成交价1,675万元。而原业主持货逾24年，帐面升值2.6倍万元离场。

美联物业分行首席高级营业经理秦敏华表示，是次成交为奥运站帝柏海湾5座中高层D室，实用面积约744平方呎，属三房套连工人房间隔，座向西南，外望海景。单位最初以1,700万元叫价放盘约2个月，经议价，原业主同意减价25万元，终以1,675万元沽出，呎价为22,513元。

内地客租转买

至于，新买家为内地客，原先租住区内单位，因钟情上述单位间隔实用、景观开扬，故睇楼2次即决定承接单位。另据网上银行估价资料，上述单位恒生银行估价为1,687万元，而中银估价则为1,547万元。即最新成交价在估价内成交。

持货逾24年、升值2.6倍

据知，原业主于2001年12月以约463万元购入上述单位，持货逾24年，是次转手帐面赚约1,212万元，单位期内升值2.62倍。