十大屋苑本周末录得8宗成交，重回单位数水平，按周回落27.3%，当中有4个屋苑零成交。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，近期发展商群起推盘，港九新界均有新盘推售，订价亦相对克制，成功吸引市场焦点及购买力，二手市场业主见楼市升温，亦纷纷调高叫价，令买家议价难度增加，成交速度相对减慢。

港岛区方面，太古城本周末录得2宗成交，平均实用呎价约16888元，包括明宫阁中层C室，实用面积580平方呎，两房间隔，正南，望酒店，交吉以915万元成交，折合实用呎价15776元。

本周末海怡半岛录得1宗成交，为13座中层A室，实用面积633平方呎，三房套房间隔，最新以920万元成交，折合实用呎价14534元。

九龙区方面，丽港城对上两个周末均“捧蛋”，本周末终打破闷局，录得1宗成交，11座中层A室，实用面积748平方呎，以890万元沽出，实用呎价11898元。

新界区方面，沙田第一城本周末录得2宗成交，较上周末增加1宗，平均实用呎价13973元。11座高层D室成交，实用面积504平方呎，3房间隔，成交价718万元，实用呎价14246元。原业主于2024年7月以630万元购入单位，持货约2年，转手账面赚88万元，升值14%。另外，市场录10座低层D室成交，实用面积327平方呎，两房间隔，成交价448万元，实用呎价13700元。

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