由嘉华国际（0173）、会德丰地产及中国海外（0688）合作发展的启德海湾第2期上载首张销售安排，将于本周六（18日）首轮以价单形式发售160伙，另于本周日（19日）则以招标形式推售65伙。

周六价单推售的160伙，包括83伙一房单位及77伙两房单位，实用面积介乎278至613方呎，定价由746.6万至1,987.7万元，呎价介乎24,041至 32,426元，计及最高25%折扣优惠，折实售价由560万至1,490.8万元，折实呎价18,032至24,320元。

启德海湾第2期上周公布首张价单，涉及225伙，折实平均呎价为23,888元，较2023年10月推出的第1期首批208伙，折实平均呎价为19,798元，高出20.7％。不过发展商表示，首批单位定价跟随市价推出，加上今期启德海湾第2期有两柱属三房套海景，定价有轻微加幅，如撇除该两柱海景单位，定价亦只较去年微升2至3% 。

启德海湾第2期首张价单提供225伙，按户型分布，其中一房占83伙、两房占81伙、三房则占61伙，实用面积至278至771平方呎。扣除最高25%折扣优惠，折实售价约560万至2,929.8万元起，折实呎价至18,032至38,000元。

↓↓第1C座启德海湾•星岚28楼E单位↓↓

启德海湾第2期涉1,121伙

启德海湾第2期涉及一座共1,121伙，细分为1A、1B及1C座。当中1A座标准楼层一梯13伙；1B座标准楼层一梯8至13伙；1C座标准楼层一梯13伙。

户型涵盖开放式至三房，实用面积258至771平方呎，当中一房提供约477伙，占整个期数约43%；两房提供约350伙，约占31%；两房连储物室单位提供约231伙，约占21%；三房约61伙，则约占5%。