近期整体楼市交投畅旺，投资者加快入市步伐。大围柏傲庄一伙两房单位，最新以1,145万元连租约沽予收租客，呎价约21,893元，该客料享约3厘租金回报。而原业主持货约两年，帐赚117万元或11.4%离场。

中原地产分区营业经理范家豪表示，上述成交单位为柏傲庄1期2B座中层C室，实用面积523平方呎，属两房间隔。该单位经议价后，连租约以1,145万元获承接，呎价21,893元。据了解，新买家为外区投资者，见单位价钱合理，即承接单位打算投资收租。该单位现时租约月租2.8万元，该买家料可享约近3厘回报。

较同类单位卖贵约16%

参考屋苑同类型单位造价，涉及单位属1期2B座中层C室，面积间隔相同，于去年7月中以988.7万元沽出，呎价约18,904元。即上述单位最新成交价较不足一年前的同类单位高约16%。

上手持货约两年　单位升值逾一成

资料显示，原业主于2024年以约1,028万元购入单位，持货约两年，是次易手帐面获利117万元离场，单位期内升值11.4%。

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