楼市回暖，资深投资者Ken Sir吕宇健沽货，最新以370万元沽出荃湾中心一伙两房户，持货接近一年，帐面升值81万元，升幅约28%。

美联物业愉景新城分行高级分区营业经理钟家豪表示，成交个案为荃湾中心18座中低层D室，实用面积329平方呎，两房间隔，早前叫价375万元，最终轻松降价至370万元沽，成交呎价11,246元。代理又指出，是次⁠成交价为同类户型近3年新高。

据了解，吕宇健于2025年5月份以289万元买入上述单位。

若扣除买入及卖出时的佣金开支合共约6.59万元，以及其他交易费用及成本，预计吕宇健实赚金额将轻微减少。