昔日为“黄赌毒”寻欢胜地的尖沙咀香槟大厦，其中B座大厦于2023年11月获恒地（0012）以17.28亿元统一业权后，发展商于2025年8月份向城规会申请重建为一幢35层高的酒店，提供159个房间，并设33个停车位。不过据最新资料，尽管规划署并不反对该项申请，惟上述申请个案最终仍在周五（8日）被城规会否决。

规划署认为酒店用途符合该地带的规划意向，拟议方案获得旅游事务专员支持，地积比率及高限增加后亦与周边环境大致兼容，视觉影响仅属轻微，没有负面意见。不过，该项申请最终仍未获城规会通过。

涉及的物业为九龙尖沙咀金巴利道16号香槟大厦B座，现时地盘面积约12,283平方呎，地皮划作商业(6)用途。是次大厦向城规会申请略为放宽建筑物高度及地积比率限制，以作准许的酒店用途。

大厦计划将可建地积比率提高至15倍，以及将建筑高度限制放宽至140米主水平基准以上；涉及总楼面面积约184,249平方呎，以兴建一幢设有两层地库的酒店，合共提供159个房间以及33个停车位。项目预计在2029或2030年落成。

设有食肆及会议室、19楼至37楼为客房

规划文件显示，酒店全幢楼高37层包括两层地库，当中1至5楼为食肆，6至9楼属于会议室，11至17楼为多功能厅，酒店房间设于19至37楼。当中19楼至32楼为标准客房楼层，每层设有11间房间及3部升降机。

曾是全九龙最高建筑物、其后成“黄赌毒”寻欢胜地

香槟大厦于1957年落成，分为A、B座。A座大厦位于金巴利道及加拿分道交界。该大厦所在位置地皮，早年原由何东家族持有，及后由霍英东于1954年以113万元购入，并兴建为一幢10层高商住大厦，成为当时全九龙最高的建筑物。而香槟大厦同时亦为本港首批订立大厦公契，并以分层单位形式发售的项目，霍氏当时更采用“卖楼花”及“分期付款”等方法让买家选购单位。

不过，至90年代中，大厦部份单位经营色情行业，更成为本港知名的红灯区；以“一楼一凤”、赌档及毒窟闻名

被收购单位帐面劲升480倍

由于香槟大厦贴近恒地系旗下美丽华酒店，故自2011年起已获恒地积极收购，历时近九年至2020年才成功取得超过八成业权，以申请强拍以统一物业。

翻查该厦的成交纪录，恒地于近年均有大手收购香槟大厦物业，如2019年6月份以7,700万元购入大厦地下2号舖，较原业主1973年购入价16万元，帐面劲升480倍。最后恒地于去年成功以17.28亿元经强拍途径统一大厦的B座业权。