屯门NOVO LAND录29宗蚀让 三房户850万沽 一手客帐面输12%离场
尽管楼价逐渐见底回升，惟屯门仍有热门新盘需蚀沽，今年暂录29宗蚀让个案。最新。NOVO LAND一伙三房以850万元成交，呎价约12,373元。原业主持货近四年，帐面仍蚀约119.2万元或约12.3%。
美联物业首席联席区域经理李进豪表示，上述成交单位为NOVO LAND Bergen 3座中层A1室，实用面积约687平方呎，属三房间隔。据悉，单位原本叫价890万元，而新买家为屯门区内换楼客，议价40万元后即以850万元承接，呎价约12,373元。
原业主持货近四年 帐蚀约12.3%走
资料显示，原业主于2022年8月以约969.2万元一手购入，持货至今近四年，是次转手帐面蚀让约119.2万元，单位期内贬值约12.3%。
↓↓NOVO LAND Bergen 3座中层A1室↓↓
成交单位为NOVO LAND Bergen 3座中层A1室，实用面积约687平方呎，属三房间隔。（代理提供）
屋苑不乏蚀让个案 今年暂录29宗蚀让
翻查屋苑的二手成交记录，不乏蚀让个案，如连同上述成交计，今年累录29宗蚀让成交。屋苑对上一宗二手蚀让为1A期1座31楼E室，实用面积236平方呎，采开放式间隔。该单位于近日以340.8万元成交，呎价约14,441元，原业主需蚀约8%离场。
屯门欣宝路8号Novo Land。（蔡正邦摄）
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