二手市场转旺，惟部分业主仍要蚀让离场。深井海韵花园一伙三房连主人套房单位最新以608万元沽出，呎价8,928元。原业主于2022年买入单位，至今逾4年帐面轻微蚀让15.8万元或贬值约2.5％离场。

晋诚地产高级营业经理姚颂溏表示，是次成交单位为海韵花园3座高层F室，实用面积681平方呎，属三房连主人套房间隔，向西南望内园景。原业主于四年前购入单位后即作全屋装修自住，因换楼关系，新近以624万叫价放盘，最终获洽购，经议价后以608万沽出，呎价8,928元。

↓↓海韵花园3座高层F室↓↓

新买家为换楼客　钟情内笼装修

至于，新买家为换楼客，因满意单位内笼装修，决定入市。参考网上银行对该物业的估价，中银估价为555万元，即该单位最新成交价较估价高最多约9.5%。

据知，原业主于2022年2月以623.8万购入，持货至今逾4年，是次转手帐面蚀让15. 8万元，单位期内贬值约2.5％。

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