马鞍山荟朗一房416万沽 较一年半前同类回升17% 上手十年赚32万
二手市场回暖，马鞍山荟朗有一房户新近以416万元沽出，呎价14,700元，造价较同类单位一年半前回升约17%，上手业主持货10年转手，帐面获利32万元。
中原地产分行资深区域营业经理胡耀祖表示，是次成交为马鞍山荟朗1座中层A6室，实用面积283平方呎，属一房间隔，原业主新近以约430万元叫价放盘，经议价后以416万元沽出，呎价14,700元。至于，新买家为上车客，因见单位间隔合用，居住环境舒适，即决定入市单位自用。
马鞍山荟朗。
造价较同类单位一年半前回升约17%
参考同类成交单位属同座A6室，实用面积相同，在2024年11月初以355万元沽出，反映今次成交单位较一年半前回升约17%。
10年转手帐赚32万
据悉，原业主于2016年以384万元购入单位，持货至今约10年，是次转手帐面获利32万元，单位期内升值约8.3%。
马鞍山荟朗。
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