东九龙商业区空置严重，导致区内商厦成交价持续受压。观塘建生商业中心有高层全层单位，以3,785.4万元售出，原业主持货13年帐面大蚀让约43%。

据地产代理消息，最新成交个案为建生商业中心25楼全层户，建筑面积约6,309平方呎，最新以3,785.4万元连3个车位成交，成交呎价约6,000元。

原业主为CS PROPERTIES LIMITED，公司股东及董事包括冯咏聪、冯敬雄、冯敬强及冯敏先等人士，据悉过往曾拥有3匹马，包括飞马再威、世纪之威及飞马好威等已退役的马匹。

2013年买入价6624万

该批冯姓人士早于2013年斥资6,624.45万元购入上述单位，是次转手帐面蚀让2,839.05万元，蚀幅约42.9%。

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