近日荃湾区二手市场气氛迅速回暖。有新婚夫妇钟情荃湾海滨花园一个两房单位，仅轻微议价2万元即决定入市，成交价458万元。

中原地产荃湾分行副分区营业经理李建华表示，该单位为海滨花园22座中层E室，实用面积450平方呎，两房间隔，业主原开价460万元，最终减价2万元至458万元易手，实用呎价约10,178元。

持货15年单位大幅升值约83%

据了解，买家为新婚夫妇、属首次置业，钟情单位内部企理、间隔实用，且邻近家人。受区内新盘热卖带动，见二手市场亦明显升温，睇楼当日随即还价，并以轻微议幅迅速成交。

原业主于2011年5月以250万元购入单位，持货15年，现转手账面升值208万元，单位期内大幅升值约83% 。

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