十大屋苑本周末录得19宗成交，按周急升58.3%，创近16周新高，惟丽港城未录得交投。佛诞三天假期录20宗成交。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，本周末适逢佛诞，迎来三连休，长假期吸引买家纷纷睇楼，四出睇楼比较，加上周末未有大型全新盘推售，客源流向二手市场寻宝，买家见近月楼市气氛造好，遇上合价心水户即加快入市决定，令二手交投畅旺。

港岛区方面，海怡半岛本周末录得2宗成交，成交单位包括5座顶层一伙连天台特色户，单位实用面积1,057平方呎，属四房套房及工人房间隔，单位座向东北方，享香港仔避风塘全海景，现以2,020万元成交，平均实用呎价19,111元。原业主于2006年11月以733.8万元购入单位，持货近20年，现转手账面获利1286.2万元离场，单位升值1.75倍。

鲗鱼涌康怡花园本周末录得1宗成交，本月交投量增至11宗，平均实用呎价15,119元。本周末成交单位为A座高层10室，实用面积497平方呎，两房向西开扬户，刚以733.8万元易手，折合实用呎价14,765元。据了解，原业主于2003年5月以140万元购入单位，持货已23年，是次沽出账面获利593.8万元，单位大幅升值逾4.2倍。

九龙区方面，美孚新邨本周末交投畅旺，2日录得6宗成交，全月暂录23宗交投。本周末成交包括2期百老汇街48号中层A室，实用面积968平方呎，三房套房间隔，拥西南荔枝角公园景，原先开价1,350万元，现减至1,260万元成交，折合实用呎价13,017元。原业主于2005年7月以535万元购入该址，现沽货账面获利725万元离场，单位21年间升值逾1.3倍。

新都城本周末仅录得1宗交投，单位为1期6座高层E室，实用面积526平方呎，三房套房间隔，座向东南，景观开扬，获买家以842万元承接，平均实用呎价16,008元。据了解，原业主于2020年以800万元入市单位，持货6年，现沽货账面获利42万元离场。

新界区方面，映湾园本周末录得1宗成交，单位为12座高层E室，实用面积552平方呎，两房间隔，座向西南，享开扬翠绿景致，刚以600万元成交，折合实用呎价10,870元。据悉，原业主于2014年8月以440万元购入单位，现易手账面可获利160万元离场，单位12年间升值36%。

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