2022年6月份公布楼书的大坑宏丰台10号现楼豪宅项目，近年于市场上放售，惟一直未录成交。业主承建商家族最新再委托代理推出，以现状交吉形式出售。项目总实用面积约10,772平方呎（资料根据售楼说明书），已批则建筑面积约12,330平方呎（资料根据屋宇署已批图则）

第一太平戴维斯表示，物业为罕有全玻璃幕墙设计的独立别墅，亦可灵活用作两幢别墅使用。1号及2号别墅的实用面积分别约5,238及5,534平方呎，客厅层与层之间高度约4.49米。两幢别墅分别设有四套房及五套房间隔，并附设工人房，切合豪宅需求。

每幢别墅均设有私人地下车库，可停泊约3至4辆车，另配备平台花园及天台花园，提升整体生活空间。物业同时配备全屋智能家居系统（Control4），包括保安监控、智能灯光及温度调节等功能，提升居住舒适度及便利性。

翻查资料，上述豪宅早于2022年6月公布楼书，其后在2023年6月份委托代理透过俗称“卖壳”的买卖公司股权形式推出放售，当时市值约5.5亿元。而值得留意，该项目在2021年8月份亦曾放售，当时估值高达约7亿元。

卖方具承建商背景

据了解，上述豪宅项目卖方为Ocean Eagle Enterprises Limited持有，具承建商背景，自行重建上述豪宅，据悉目前已完成装修，新买家可随时入住。

大坑宏丰台10号项目在去年6月份上载楼书。据楼书资料，项目由6伙组成，楼高4层，实用面积172至5,238平方呎。楼书资料显示，当中单位A室、B室为特色户，分别涉及地下、一楼至三楼连天台，实用面积各为4,178及5,238平方呎。面积最大的单位为A室，属两房套房间隔，实用面积5,238平方呎，连平台291平方呎及天台894平方呎，地下位置2个车位。

另外，2楼C室采开放式设计，实用面积730平方呎，料由买家自行间隔，地下位置亦附2个车位。至于3楼就设D、E、F室，实用面积仅172至205平方呎，均设有梗厨。

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