新世界中环摆花街商业地盘传获10亿洽购 每呎地价约1.5万

撰文: 蔡伟南
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新世界(0017)继续沽售旗下物业。该集团所持有的中环摆花街9至19号商业地盘,新近买家以10亿元洽购至尾声。该项目于早年完成收购统一业权,料可重建约6.6万平方呎商业楼面。

上述中环摆花街9至19号商业地盘,原为一列旧楼,现时物业已拆卸。项目邻近中环半山扶手电梯,邻近大馆、石板街等旅游热点。

该物业地盘面积约4,450平方呎,可重建商业楼面约66,706平方呎,以最新财团洽购价10亿元计算,每呎楼面地价近1.5万元。

地盘业主公司董事包括新世界高层

翻查资料,上述中环摆花街9至19号商业地盘的业主为威铭置业有限公司(WINMARK PROPERTIES LIMITED),其公司董事包括新世界首席财务总监兼执行董事刘富强、执行董事薛南海等。

花4年统一业权 批建22层商厦

据悉,新世界2018年起积极透过收购该地段旧楼住宅单位及地舖,2019年以约3,500万元购入摆花街11号低层地下舖位,累计在该地段投放逾8亿元资金。发展商于2020年,就11至17号涉及4个地段的2幢旧楼,合并申请强拍,同时间收购其他业权,包括2022年以8,280万购入中环摆花街11号地舖,呎价8.28万元,其后正式统一业权。

项目获批兴建一幢22层及另有1层低层地下的商业大厦,总楼面面积约66,706平方呎。

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