二手住宅注册量继3月及4月连续突破5,000宗后，料5月份再下一城。美联物业分析师岑颂谦指出，据美联物业研究中心综合土地注册处资料显示，截至5月28日二手住宅（包括二手私人住宅及二手公营房屋）注册量录4,829宗，估计全月最终约5,100宗，环比保持相若水平。连同3月及4月计算，将连续3个月录逾5,000宗，是自2021年8月后首次出现，反映近数月二手住宅市场交投相当畅旺。

二手住宅注册金额方面，截至5月28日录约363.5亿元，已超越4月全月约360.4亿元的水平，可见金额表现比起宗数更突出，究其原因是5月金额较大的二手物业表现更佳。据资料显示，5月首28日逾2,000万元二手住宅注册量录204宗，已超越4月全月179宗并高出约14%；逾1,000万至2,000万元则录560宗，亦较4月全月528宗高出约6.1%。

逾2000万元二手注册量料逾210宗

值得留意，5月表现突出的逾2,000万元二手注册量，估计全月将进一步超越210宗水平，届时将创自2021年7月后的58个月新高。5月首28日逾2,000万元二手注册量最多的屋苑为贝沙湾，共有9宗；君临天下、擎天半岛、GRAND AUSTIN分别录7宗、6宗及5宗逾2,000万元二手注册紧随其后。