屯门单幢楼弦海再有蚀让个案，一伙开放式单位最新以266万元蚀沽，呎价13,234元。原业主持货8年，帐面蚀76万元，帐面蚀幅22%。至于屋苑今年录得9宗二手成交，皆为蚀让出售。

中原地产分行首席分区营业经理梁健文表示，是次成交为屯门弦海低层B室，实用面积约201平方呎，属开放式间隔，在今年4月以280万元叫价放盘，累减14万元后以266万元沽出，呎价约13,234元。

区内上车客见楼市回升入市

至于，新买家为区内上车客，见楼价相比高峰已大幅回调，最近楼市持续畅旺，认为属置业时机，在四出睇楼后，认为弦海楼龄新且环境清静，加上价钱吸引，遂入市自用。

据知，原业主于2018年11月以342万元一手购入，持货约8年，帐面蚀76万元，单位期内贬值约22%。

今年暂时百分百蚀让

翻查资料，屋苑于2020年入伙，楼龄尚新。如连同今次成交，自今年初至今录得9宗二手成交，皆为蚀让出售，蚀幅由22%至34%不等。当中最劲一宗蚀让为低层J室，实用面积约224平方呎，在3月中以268万元沽出，持货7年帐面劲蚀33%离场。

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