马鞍山海典湾一个高层3房套单位，以1,230万元易手，原业主持货24年，账面赚853万元。

中原胡耀祖表示，马鞍山海典湾1座高层C室，实用面积819平方呎，3房套及储物房间隔，望海景，叫价约1,250万元，议价后以1,230万元易手，呎价15,018元。

新买家为区内客，见单位间隔合用，居住环境舒适，高层开扬，即决定入市单位自用。

据了解，原业主于2002年以377万元购入单位，持货约24年，是次转手帐面获利853万元离场，期内升值约2.3倍。