十大屋苑本周末录得14宗成交，较上周末回落26.3%，已连续4周录得双位数，成交持续畅旺。总结5月，十大屋苑共录得228宗成交，环比升8.1%，创4个月新高，当中一半屋苑成交增加，升幅最多为丽港城，升1.5倍，其次为新都城，升1.3倍，而成交最多是沙田第一城，录得34宗。此外，月内全数屋苑呎价均上升，升幅介乎0.8%至10.5%。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，楼市利好因素持续，用家及投资者积极入市，整体成交畅旺，一手交投尤为炽热，本月一手成交料超过2100宗，部份向隅客流入二手市场，二手成交同步畅旺。随著楼市利好持续，美伊紧张局势亦有所缓和，展望6月，一二手楼市继续畅旺，楼价升势延续。

港岛区方面，太古城本月录得31宗成交，平均实用呎价18464元，量跌价升，宗数环比回落13.9%，均价则升10.5%。业主普遍看好后市，收窄议价空间，以致成交进度减慢，惟整体市况仍属活跃。

屋苑本周末连录4宗成交，包括翠榕阁中层G室，实用面积1015平方呎，属三房套房间隔，附设露台，向西北，享邮轮码头海景，获用家以2030万元承接，实用呎价20000元。原业主于2007年以760万元购入单位，持货约19年，账面获利1270万元离场，单位升值1.7倍。

九龙区方面，丽港城本周末录得1宗成交，为8座中层F室，实用面积517平方呎，以633.8万元易手，实用呎价12559元。屋苑本月录得30宗成交，平均实用呎价12965元，成交量相比上月12宗反弹1.5倍，平均实用呎价亦上升6.5%，市况造好。

新都城本月共录得14宗成交，较上月6宗急升1.3倍，平均实用呎价15331元，环比亦升2.9%。本周末录2宗成交，包括2期6座低层A室，实用面积441平方呎，成交价651万元，实用呎价14762元，以及1期4座中层G室，实用面积701平方呎，成交价920万元，实用呎价13124元。

新界区方面，沙田第一城本周末录得2宗成交，分别为51座高层D室，实用面积304平方呎，两房间隔，以480万元成交，折合实用呎价15789元 ; 另一宗为27座极低层A室，实用面积688平方呎，三房间隔，成交价715万元，实用呎价10392元 。屋苑本月累计录得34宗成交，环比升21.4%，平均实用呎价14643元，升4.5%，价量齐升。

映湾园本周末录得2宗成交，包括12座高层B室，实用面积749平方呎，三房套间隔，成交价798万元，实用呎价10654元。另一宗为2座低层E室，实用面积518平方呎，两房间隔，成交价516.8万元，实

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