二手市场转旺，有长情业主沽货离场，最新以430万元沽出屯门黄金海岸一伙两房户，持货16年转手帐面大赚212万元离场，属市价成交。

晋诚地产高级营业经理姚颂溏表示，成交单位为黄金海岸4座高层C室，实用面积476平方呎，单位间隔为两房，原业主开价450万元，终以430万元成交，呎价9,034元，属市价成交。新买家为外区上车客，因见景观为全游艇会及机场海景，决定入市。

↓↓黄金海岸四座高层C室↓↓

2010年买入价218万

另据网上银行估价资料，上述单位恒生银行估价为453万元，而中银估价则为457万元。即最新成交价较估价低5至6%。

至于，原业主早于2010年6月斥资218万元买入上址，持货至今16年，是次转手帐面赚212万元，单位期内升幅约97.2%。

01验楼 ︰“买楼唔同买棵菜”。若没有人从旁指导，业主们手执验楼表，或因毫无经验而感到迷茫、无从入手，甚至忽略单位的重要缺陷。若希望《香港01》为你验楼，可简单写下自己的“上车”故事，并将个人联络方式电邮至：property@hk01.com我们会尽快与你联络。