近期二手住宅楼市回暖，有业主趁机出货。荃湾海之恋一伙两房户以1,018万元沽出，原业主持货9年，帐面仅赚约9%。

利嘉阁地产荃湾分行高级联席董事周𪸩宏称，上述成交个案为荃湾海之恋3期7座高层B室, 实用面积约512方呎，属2房连开放式厨房间隔，向西，望海景。周氏指，新买家认为单位间隔实用，景观优美，加上区内生活设施完善，决定洽购。

银行估价1064万

代理指，原业主早前开价1,050万元，议价后仅以1,018万元成交，折合呎价约19,883元 , 呎价不到2万元 。另据网上银行估价，该单位估价约1,064万元 , 即成交价低于银行估价4.3%。

据悉，原业主于2017年以约929.9万元一手买入单位，持货至今易手，帐面获利逾88万元，期内物业升值约9%。代理补充，该屋苑现有约90个单位放盘，最平入场费由约655万元起。

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