内地加强对跨境资本外流限制，高盛表示相关措施，不太可能破坏香港楼市的上升周期，惟新规定可能抑制数豪宅需求，并影响那些并非真正自住、亦无意在香港定居的内地投资者。

对于本港楼价走势，高盛重申今年香港楼价将上升15%，明年再上涨7%，2028年还会升4%。

高盛指，目前香港楼市的上升趋势不太可能被逆转，因需求主要来自用家而非投资者，租金增长依然强劲，而且移民及房屋相关政策仍具支持作用。

内地上一次于2016年收紧资本管制措施时，市场仍存在其他或新兴渠道将资金转移至香港，从而降低资本收紧措施的影响。

视为入市买地产股良机

高盛称，将视近日股价波动为低吸本港地产股的良机，包括恒基地产 （0012） 、新鸿基地产 （0016） 及信和置业 （0083） 。