第一集团宣布成功以1.73亿元购入深水埗福华街54至60号住宅地盘，楼面呎价约为每平方呎4,160元，计划兴建一幢住宅大厦涉及88伙，主要为一至两房间隔。翻查资料，该地盘由大鸿辉兴业在2024年以底价1.83亿元成功统一业权，以是次第一集团买入价计，料帐面需蚀让5.5%离场。

计划兴建一幢住宅大厦　涉及88伙

该地盘面积约4,620平方呎，可作商住用途，总可建楼面面积约41,580平方呎。该集团表示计划兴建一幢可提供约88伙的住宅大厦，户型主要为一至两房间隔，实用面积280至320平方呎，以切合区内首次置业及分支家庭的需求。

原由大鸿辉兴业1.83亿统一业权

翻查资料指，上述地盘原本由本地老牌发展商大鸿辉兴业，在2024年10月以底价1.83亿元成功统一业权，同年获屋宇署批准兴建一幢23层高商住物业。换言之，以是次第一集团买入价1.73亿元计，料大鸿辉帐面需蚀让1,000万元或5.5%。

寻找具发展潜力且“计到数”项目

第一集团表示 ，一直寻找具发展潜力且“计到数”项目，而是次收购的福华街地盘，因其邻近港铁站，位置优越，生活配套完善，完全符合集团的发展目标。未来继续物色更多合适的发展项目。

曾涉猎发展豪宅及工商项目

翻查资料指，第一集团为一间本地房地产发展公司，过往开发的豪宅及工商项目。其中豪宅包括有浅水湾道72号、九龙塘根德道20号，以及又一村达之路9号。另工商项目包括有九龙湾第一集团中心、荃湾IEC1 国际企业中心一期至三期，以及长沙湾中国船舶大厦等。

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