楼市气氛转旺，银主亦加快沽货步伐。屯门上源一伙高层一房银主盘新近以363万元沽出，呎价9,213元。新买家为外区首置客，为考虑小朋友成长需要，故寻觅更大空间，终因为要稳夺心头好，决定“追价”3万元夺成功心头好。

屯门上源一房银主盘363万沽

利嘉阁地产分行高级经理黄锦鹏表示，是次成交为屯门上源6B座高层F室银主盘，单位实用面积约394平方呎，属一房连开放式厨房间隔，望山景，银主最初开价360万元，由于开价合理，单位吸引多个准买家竞投，最终抢高至363万元沽出，呎价9,213元。

对手众多　决定“追价”3万夺心头好

至于，新买家为首置客，原居住于九龙区，因考虑小朋友的成长需要，渴望寻觅空间更大、居住环境更佳的居所，因钟情单位高层景观开扬，间隔四正，加上屋苑配套设施齐全，于是洽购，在第一口价已非常贴近银行开价，但见对手众多，决定“追价”3万元，成功心头好。

物业8年蚀让127万

据知，原业主于2018年以490万元，惟单位终沦银主盘，物业至今8年，如是次成交价363万元沽出，帐面蚀让127万元，单位期内贬值约25.9%。他补充，该屋苑目前放盘量约34个，入场费由约380万元起。

01验楼 ︰“买楼唔同买棵菜”。若没有人从旁指导，业主们手执验楼表，或因毫无经验而感到迷茫、无从入手，甚至忽略单位的重要缺陷。若希望《香港01》为你验楼，可简单写下自己的“上车”故事，并将个人联络方式电邮至：property@hk01.com我们会尽快与你联络。