本港写字楼市道趋向稳定，有放售多时的银主商厦终获承接。由中联石化（0346）前主席许智铭（前称许智明）持有的，上环信德中心中层一篮子写字楼单位，最新由银主以1.8亿元售出，呎价约为13,936元。是次成交呎价不足1.4万元，较2018年的同厦高峰呎价约4.2万元，暴跌约66%。

上述单位为信德中心东翼招商局大厦19楼4至12室，建筑面积共约12,916平方呎，单位享全海景，于2024年已由银主放售，当时市值约为2.3亿元。市场消息指出，该一篮子物业最新以1.8亿元交吉售出，呎价约13,936元，较市价低逾两成。

原由中联石化前主席许智铭等人持有

资料显示，该批单位曾由中联石化前主席许智铭及相关人士持有，于1999至2000年期间以合共5,045.47万元购入。以最新成交价计算，该批单位于期间价升约1.3亿元或2.6倍。

许智铭多项物业沦银主盘　凯旋门皇宫屋逾4亿沽出

据悉，许智明近年有多项物业沦为银主盘出售，包括以4.05亿沽出的凯旋门皇宫屋等。他亦曾持有同层1及17室，建筑面积共约3,298平方呎。在2024年底由银主以4,160万元售出，呎价约12,614元。

信德中心2018年高峰期呎价高位4.2万

另外值得留意，2018年为本地写字楼市场的高峰期，上述信德中心在2018年也曾录得呎价高达4.2万元的高价纪录，不过其后商厦市场转弱，成交呎价徐徐下跌。

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