银行定存息口持续处于低位，有投资者决定“弃定存转买砖头”。屯门OMA OMA一伙两房单位，获区内投资客以395万元承接，拟作收租用途，实用呎价约8,681元。

利嘉阁地产青山公路豪宅分行高级经理黄锦鹏表示，成交单位为OMA OMA 2B座低层D室，实用面积约455平方呎，属两房连开放式厨房间隔，望山景，以395万元成交，呎价约8,681元。

业主减价33万　买家仅需付100元印花税

据了解，业主原先叫价428万元，议价后累减33万元，终以395万元成交。新买家为区内投资者，原居于同屋苑，熟悉周边环境，计划将定存资金转为买楼收租。买家料仅需支付100元印花税，属低成本入市。

成交价较银行估价低9.8%

资料显示 ，该单位网上银行估价约438万元，最终成交价395万元，低出约43万元，买家以低于估价水平承接。

原业主2019年516.4万买入　持货7年蚀121.4万

原业主于2019年以516.4万元一手购入楼花单位 ，持货至今约7年，现以395万元沽出，帐面亏损约121.4万元，物业期内贬值约23.5%。

OMA OMA放盘约9个　入场费390万起

黄锦鹏补充，OMA OMA目前放盘量约9个，入场费由约390万元起。

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