鲗鱼涌逸桦园一个高层三房单位，新近获区内换楼客以1,800万元承接，实用呎价约21,924元。原业主于2009年购入，持货约17年，帐面大赚1,100万元，物业升值近1.6倍。

利嘉阁地产逸桦园分行联席董事吴玉兰表示，成交单位为逸桦园2座高层F室，实用面积约821平方呎，属3房1套连储物室间隔，外望山景，业主原以1,950万元放售，议价后减价150万元，以1,800万元沽出，折合实用呎价约21,924元。

区内换楼客即睇即买　钟情间隔宽敞

新买家为区内换楼客，心仪单位间隔宽敞，能为小朋友提供足够活动空间，且位处高层，光猛开扬，加上区内民生设施齐全，睇楼后即时洽购。

成交价低估价近百万

资料显示，该单位银行估价约1,898万元，惟最终成交价1,800万元，较估价低出约98万元。

原业主2009年700万买入　持货17年大赚逾千万

原业主于2009年以约700万元购入单位，持货约17年，帐面获利约1,100万元，物业期内升值约1.6倍。

屋苑约32个放盘　入场费1300万起

吴玉兰补充，该屋苑现时约有32个单位放盘，入场售价约由1,300万元起。

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