新地（0016）旗下元朗锦田新盘“Garden Regency 芊御”周六（18日）价单形式首推138伙，项目5小时内沽清，套现逾7.3亿元。发展商加推价单第3号涉114伙，折实平均呎价13,516元，入场费398.75万元。当中包括首次推出位于第1座的单位。新一批单位轻微提价约2.1%。

加推114伙　入场费398.75万

加推价单第3号涉114伙，户型涵盖11伙一房及103伙两房，实用面积由290平方呎至413平方呎，折实平均呎价13,516元，折实售价由398.75万元至553.48万元，折实呎价由12,250元至14,610元。

入场单位为第1座3楼H单位，实用面积290平方呎，属1房间隔，折实售价为398.75万元；而呎价最低单位为第3座9楼M单位，实用面积412平方呎，属两房间隔，折实呎价为12,250元。

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2023年中逾6.7亿完成补地价

翻查资料，元朗锦田下高埔村、映河路住宅项目芊御（Garden Regency），住宅地盘占地约17.53万平方呎，总可建楼面约25.08万平方呎，毗邻新地另一住宅项目尔峦，在2023年中以逾6.7亿元完成补地价，每呎楼面补地价约2,684元。

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