楼市气氛转旺，荃湾中心一伙两房最新以406万获上车客入市，原业主于约2年前以365万元买入自住，是次转手帐面升值逾一成，可谓“住价齐赚”。

美联物业分行高级分区营业经理钟家豪表示，成交单位为荃湾中心4座高层B室，实用面积约380平方呎，属两房间隔。单位最初以410万元叫价放盘，新近以406万元沽出，呎价约10,684元。

↓↓荃湾中心4座高层B室↓↓

内附装修　单位2年帐面升值41万

至于，新买家为上车客，见单位附设装修，合自己心水，即睇即议价入市。另据恒生网上银行估价资料，上述单位估价为422万元，即最新成交价较估价低最多3.8%。

据知，原业主于2024年8月以约365万元购入上述物业自住，持货至今2年，是次转手帐面获利约41万元，单位期内升值约11%。

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