住宅楼市有所好转，本地发展商或相关人士出动收购港岛市区旧楼。九龙建业(0034)太子爷柯沛钧新近入市，以5,000万元买入西环皇后大道西376号至378号全幢旧楼，预计作旧楼收购行动。

上述成交个案为西环皇后大道西376号至378号全幢旧楼，近期以5,000万元沽出。新买家为九龙建业执行董事柯沛钧（OR PUI KWAN），他以个人名义买入该旧楼物业。柯沛钧亦为九龙建业主席柯为湘的儿子。

楼龄高达53年　全幢仅10伙

是次易手的全幢旧楼早于1973年落成，提供10个单位，实用面积365至388平方呎，而全幢建筑面积计则高达约6,000平方呎。大厦所在位置距离港铁西营盘站仅约3分钟步程。

至于大厦业主为LENSMAN TRADING COMPANY LIMITED，早于1992年以750万元买入该全幢旧楼。目前公司董事姓CHEUNG，以及一家名为FLORESCENCE LTD的公司。

惟业主公司目前股东为BANK OF EAST ASIA (TRUSTEES) LTD.及EAST ASIA INTERNATIONAL TRUSTEES LTD.，预计是次旧楼由东亚银行或相关公司沽出。

01验楼 ︰“买楼唔同买棵菜”。若没有人从旁指导，业主们手执验楼表，或因毫无经验而感到迷茫、无从入手，甚至忽略单位的重要缺陷。若希望《香港01》为你验楼，可简单写下自己的“上车”故事，并将个人联络方式电邮至：property@hk01.com我们会尽快与你联络。